10 Rue Maurice Bertrand, 13126 Vauvenargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maurice Bertrand, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°8 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maurice Bertrand, 13126 Vauvenargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Haut à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Moraliste à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maurice Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maurice Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maurice Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maurice Bertrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maurice Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maurice Bertrand dans son marché local
Prix du 10 Rue Maurice Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 10 Rue Maurice Bertrand se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maurice Bertrand par rapport à Vauvenargues et à Bouches-du-Rhône
À Vauvenargues, le prix moyen des appartements atteint 5 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maurice Bertrand se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Vauvenargues et 46.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maurice Bertrand à Vauvenargues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maurice Bertrand est de 17.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Vauvenargues, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauvenargues a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 30.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 360 €/m² sur la période récente.
