2 Allee de l’Albizia, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Albizia, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allee de l’Albizia, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Puget à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Albizia
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Albizia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Albizia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de l’Albizia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Albizia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Albizia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Albizia dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Albizia par rapport à la voie
Sur Allee de l’Albizia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 2 Allee de l’Albizia se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Albizia par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Albizia se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 3.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.46 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
