263 Allée des Chaumes, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Allée des Chaumes, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°226 a et du 7.1 % à celui du n°263 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 263 Allée des Chaumes, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 654 mètres
Ventes au 263 Allée des Chaumes
Les 2 ventes au 263 Allée des Chaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Allée des Chaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Allée des Chaumes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Allée des Chaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Allée des Chaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Allée des Chaumes dans son marché local
Prix du 263 Allée des Chaumes par rapport à la voie
Sur Allée des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 263 Allée des Chaumes se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Allée des Chaumes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Allée des Chaumes se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Velaux et -9.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
