263 Allée des Chaumes, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 773 € à 4 649 €

Indice de confiance

5/5

Le 263 Allée des Chaumes, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 11.7 % à celui du n°226 a et de 14.64 % à celui du n°263 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 263 Allée des Chaumes, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubépines à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1182 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 681 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 654 mètres

Ventes au 263 Allée des Chaumes

Les 2 ventes au 263 Allée des Chaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 octobre 2022

570 000 €(3 775 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•151 m²

263 Allée des Chaumes, 13880 Velaux

29 juillet 2020

470 000 €(3 884 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

263 Allée des Chaumes, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Allée des Chaumes dans son marché local

Prix du 263 Allée des Chaumes par rapport à la voie

Sur Allée des Chaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 263 Allée des Chaumes se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Allée des Chaumes par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Allée des Chaumes se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Velaux et -5.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin, 13880 Velaux(4,702 €)

Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux(5,245 €)

impasse des écureuils, 13880 Velaux(4,641 €)

Lotissement le Clos des Oliviers, 13880 Velaux(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 263 Allée des Chaumes

Les biens actuellement en vente autour du 263 Allée des Chaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.