3 Allee Marechal Moncey, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Marechal Moncey, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee Marechal Moncey, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Marechal Moncey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Marechal Moncey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Marechal Moncey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Marechal Moncey, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marechal Moncey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Marechal Moncey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Marechal Moncey dans son marché local
Prix du 3 Allee Marechal Moncey par rapport à la voie
Sur Allee Marechal Moncey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 3 Allee Marechal Moncey se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Marechal Moncey par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Marechal Moncey se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 19.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 550 € au 3 Allee Marechal Moncey à Velaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 514 € en assurant vous-même les visites, ou 3 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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