250 Avenue Jean Pallet, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 Avenue Jean Pallet, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°259 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°251.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 Avenue Jean Pallet, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 7798 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquepertuse à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 250 Avenue Jean Pallet
Aucune vente n'a été recensée au 250 Avenue Jean Pallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 Avenue Jean Pallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 Avenue Jean Pallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Jean Pallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 Avenue Jean Pallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 Avenue Jean Pallet dans son marché local
Prix du 250 Avenue Jean Pallet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Pallet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 250 Avenue Jean Pallet se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 250 Avenue Jean Pallet par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 250 Avenue Jean Pallet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Velaux et 0.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 Avenue Jean Pallet à Velaux
Le loyer moyen estimé au 250 Avenue Jean Pallet est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
