26 Avenue Jean Sebastien Bach, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean Sebastien Bach, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Avenue Jean Sebastien Bach, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collines à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 614 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Sebastien Bach
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Sebastien Bach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean Sebastien Bach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean Sebastien Bach, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Sebastien Bach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean Sebastien Bach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean Sebastien Bach dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean Sebastien Bach par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sebastien Bach, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 26 Avenue Jean Sebastien Bach se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean Sebastien Bach par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean Sebastien Bach se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Velaux et -16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
