10 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marechal Ney, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°13 et du 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 642 mètres
Ventes au 10 Avenue Marechal Ney
Une vente a été recensée au 10 Avenue Marechal Ney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marechal Ney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marechal Ney dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 10 Avenue Marechal Ney se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marechal Ney par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marechal Ney se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 3.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
