18 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marechal Ney, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marechal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marechal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marechal Ney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marechal Ney dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 18 Avenue Marechal Ney se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marechal Ney par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marechal Ney se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 7.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 750 € au 18 Avenue Marechal Ney à Velaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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