3 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marechal Ney, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°2 et du 2.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 560 mètres
Ventes au 3 Avenue Marechal Ney
Les 2 ventes au 3 Avenue Marechal Ney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marechal Ney, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marechal Ney dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 3 Avenue Marechal Ney se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marechal Ney par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marechal Ney se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 21.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
