34 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Marechal Ney, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°29 et du 5.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Avenue Marechal Ney, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Bastide Bertin.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Ripert à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Marechal Ney
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Marechal Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Marechal Ney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Marechal Ney, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marechal Ney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Marechal Ney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Marechal Ney dans son marché local
Prix du 34 Avenue Marechal Ney par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Ney, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 34 Avenue Marechal Ney se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Marechal Ney par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Marechal Ney se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 4.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
