688 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 688 Avenue Paul Cézanne, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarah Bernhardt à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 785 mètres
Ventes au 688 Avenue Paul Cézanne
Les 0 ventes au 688 Avenue Paul Cézanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 688 Avenue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 688 Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 688 Avenue Paul Cézanne se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 688 Avenue Paul Cézanne par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 688 Avenue Paul Cézanne se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 11.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux baissé de 31.06 % sur 1 an et baissé de 33.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
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