9 Lotissement l’Oree du Village, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement l’Oree du Village, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Lotissement l’Oree du Village, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restoubles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 590 mètres
Ventes au 9 Lotissement l’Oree du Village
Une vente a été recensée au 9 Lotissement l’Oree du Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement l’Oree du Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Lotissement l’Oree du Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement l’Oree du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement l’Oree du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement l’Oree du Village dans son marché local
Prix du 9 Lotissement l’Oree du Village par rapport à la voie
Sur Lotissement l’Oree du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 9 Lotissement l’Oree du Village se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement l’Oree du Village par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement l’Oree du Village se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 17.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.46 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
