2 Lotissement les Amandiers, 13880 Velaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Amandiers, affiche un prix moyen de 5 129 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Lotissement les Amandiers, 13880 Velaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Noyau Villageois et Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarah Bernhardt à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Amandiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Amandiers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 911 €/m². Avec un prix moyen de 5 129 €/m², le 2 Lotissement les Amandiers se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Amandiers par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Amandiers se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 13.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux a baissé de 6.44 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.
