413 Route de Rognac, 13880 Velaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 323 €

de 2 883 € à 5 999 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 413 Route de Rognac, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 4 323 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°461 et de 8.26 % à celui du n°420.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 413 Route de Rognac, 13880 Velaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Haut à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roquepertuse à 1383 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 362 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 431 mètres

Ventes au 413 Route de Rognac

Une vente a été recensée au 413 Route de Rognac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

140 000 €(2 414 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

413 Route de Rognac, 13880 Velaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

461 Route de Rognac(4 894€)

420 Route de Rognac(4 712€)

407 Route de Rognac(4 933€)

370 Route de Rognac(4 553€)

308 Route de Rognac(5 345€)

235 Avenue General de Gaulle(5 046€)

20 Impasse du Village(4 983€)

37 Impasse du Village(4 853€)

Prix du 413 Route de Rognac dans son marché local

Prix du 413 Route de Rognac par rapport à la voie

Sur Route de Rognac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 413 Route de Rognac se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 413 Route de Rognac par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône

À Velaux, le prix moyen des maisons atteint 4 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 413 Route de Rognac se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Velaux et -2.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velaux baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 832 €/m² au premier semestre 2020 à 4 873 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 869 €/m² sur la période récente.