Route de Rognac, 13880 Velaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Rognac, 13880 Velaux, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Rognac dans son marché local
Prix Route de Rognac par rapport à Velaux et à Bouches-du-Rhône
À Velaux, le prix moyen des appartements atteint 3 438 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Rognac se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Velaux et 1.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Rognac à Velaux
Le loyer moyen estimé Route de Rognac est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Velaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velaux a baissé de 18.36 % sur 1 an et baissé de 21.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 905 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Rognac
Les ventes enregistrées Route de Rognac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Rognac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roquepertuse à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Rognac
Adresses Route de Rognac
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Rognac, classées par tranches de numéros.
