6 bis Allée des Clémentines, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Allée des Clémentines, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 bis Allée des Clémentines, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Allée des Clémentines
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Allée des Clémentines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Allée des Clémentines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Allée des Clémentines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Clémentines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Allée des Clémentines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Allée des Clémentines dans son marché local
Prix du 6 bis Allée des Clémentines par rapport à la voie
Sur Allée des Clémentines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 6 bis Allée des Clémentines se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Allée des Clémentines par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Allée des Clémentines se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Venelles et -8.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
