Prix immobilier à Venelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 042 €

de 2 887 € à 6 876 €

Maison

Prix moyen au m²

5 209 €

de 2 708 € à 14 376 €

Pour estimer un bien à Venelles (13770), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Venelles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Venelles

Le prix moyen des appartements Venelles est 41.18 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Venelles est 17.14 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Venelles

Prix au m² des rues à proximité

Aix-en-Provence 13100(5,060 €)

Le Puy-Sainte-Réparade 13610(3,953 €)

Meyrargues 13650(2,266 €)

Saint-Marc-Jaumegarde 13100(4,361 €)

Contexte résidentiel de Venelles

Population et parc immobilier

Venelles compte 8420 habitants en 2022, avec 74.7 % de propriétaires et 30.4 % de locataires. Elle totalise environ 4049 logements, dont 3786 résidences principales composées de maisons (69.8 %) contre 29.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.14 %), de deux pièces (11.67 %) , de trois pièces (14.69 %), de quatre pièces (26.55 %) et de cinq pièces et plus à (44.96 %). Près de 63.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.75 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 13 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Venelles 13770

Les biens actuellement en vente autour du Venelles 13770 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.