4 Allée des Croustières, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Croustières, affiche un prix moyen de 5 216 €/m², supérieur de 10.98 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée des Croustières, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Logissons.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 678 mètres
Ventes au 4 Allée des Croustières
Les 2 ventes au 4 Allée des Croustières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Croustières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Croustières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Croustières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Croustières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Croustières dans son marché local
Prix du 4 Allée des Croustières par rapport à la voie
Sur Allée des Croustières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 5 216 €/m², le 4 Allée des Croustières se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Croustières par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Croustières se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 19.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
