22 Allée du Gros Pin, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Gros Pin, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 bis et du 0.05 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Allée du Gros Pin, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Gros Pin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Gros Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Gros Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Gros Pin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Gros Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Gros Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Gros Pin dans son marché local
Prix du 22 Allée du Gros Pin par rapport à la voie
Sur Allée du Gros Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 22 Allée du Gros Pin se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Gros Pin par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Gros Pin se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Venelles et -6.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
