3 Chemin de la Touravelle, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Touravelle, affiche un prix moyen de 3 996 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Touravelle, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Logissons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Floralies à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Touravelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Touravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Touravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Touravelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Touravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Touravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Touravelle dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Touravelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Touravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 3 Chemin de la Touravelle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Touravelle par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Touravelle se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Venelles et 12.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Touravelle à Venelles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Touravelle est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
