8 Chemin des Vieux Cabassols, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Vieux Cabassols, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°12 et du 4.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Chemin des Vieux Cabassols, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabassols à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Mail à 495 mètres
- - Ecole élémentaire des Cabassols à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Vieux Cabassols
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Vieux Cabassols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Vieux Cabassols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Vieux Cabassols, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vieux Cabassols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Vieux Cabassols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Vieux Cabassols dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Vieux Cabassols par rapport à la voie
Sur Chemin des Vieux Cabassols, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 8 Chemin des Vieux Cabassols se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Vieux Cabassols par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Vieux Cabassols se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 30.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.75 % sur 1 an et baissé de 12.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
