11 Impasse des Lavandieres, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Lavandieres, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Impasse des Lavandieres, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Logissons.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Terre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 529 mètres
Ventes au 11 Impasse des Lavandieres
Les 2 ventes au 11 Impasse des Lavandieres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Lavandieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Lavandieres dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Impasse des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 11 Impasse des Lavandieres se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Lavandieres par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Lavandieres se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Venelles et -4.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
