22 Lotissement Lou Capitan, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement Lou Capitan, affiche un prix moyen de 5 656 €/m², supérieur de 24.69 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 22 Lotissement Lou Capitan, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Faurys.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anc. Combattants à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Plantier à 144 mètres
Ventes au 22 Lotissement Lou Capitan
Les 2 ventes au 22 Lotissement Lou Capitan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement Lou Capitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement Lou Capitan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Lou Capitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Lou Capitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement Lou Capitan dans son marché local
Prix du 22 Lotissement Lou Capitan par rapport à la voie
Sur Lotissement Lou Capitan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 656 €/m², le 22 Lotissement Lou Capitan se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement Lou Capitan par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement Lou Capitan se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 25.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
