1 Place Marius Trucy, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Marius Trucy, affiche un prix moyen de 4 304 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Marius Trucy, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 3727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0021 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Du Parc à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Marius Trucy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Marius Trucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Marius Trucy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Marius Trucy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Marius Trucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Marius Trucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Marius Trucy dans son marché local
Prix du 1 Place Marius Trucy par rapport à la voie
Sur Place Marius Trucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 304 €/m², le 1 Place Marius Trucy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Marius Trucy par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Marius Trucy se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 20.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Marius Trucy à Venelles
Le loyer moyen estimé au 1 Place Marius Trucy est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Venelles, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venelles a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 102 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 982 €/m² sur la période récente.
