20 Rue des Semailles, 13770 Venelles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 20 Rue des Semailles, 13770 Venelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Logissons.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Floralies à 239 mètres
Ventes au 20 Rue des Semailles
Les 2 ventes au 20 Rue des Semailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Semailles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 20 Rue des Semailles se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Semailles par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône
À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 4 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Semailles se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Venelles et 6.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.
