9 bis Rue Lou Recaloun, 13770 Venelles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 474 €

de 5 006 € à 6 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Lou Recaloun, 13770 Venelles, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 9 bis Rue Lou Recaloun, 13770 Venelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Faurys.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Tourame à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Mail à 1186 mètres
- Ecole élémentaire des Cabassols à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Lou Recaloun

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Lou Recaloun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Lou Recaloun dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Lou Recaloun par rapport à la voie

Sur Rue Lou Recaloun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 9 bis Rue Lou Recaloun se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Lou Recaloun par rapport à Venelles et à Bouches-du-Rhône

À Venelles, le prix moyen des maisons atteint 5 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Lou Recaloun se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Venelles et 23.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venelles a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au premier semestre 2020 à 5 611 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 238 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Heliades, 13770 Venelles(5,286 €)

Rue du Val de Tourame, 13770 Venelles(5,208 €)

Place de la Saint Jean, 13770 Venelles(5,241 €)

Avenue des Faurys, 13770 Venelles(5,622 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Lou Recaloun

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Lou Recaloun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.