Prix immobilier à Ventabren

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 053 €

de 3 612 € à 6 284 €

Maison

Prix moyen au m²

5 769 €

de 2 965 € à 10 369 €

Pour estimer un bien à Ventabren (13122), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ventabren à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Ventabren

Le prix moyen des appartements Ventabren est 41.46 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Ventabren est 29.75 % au-dessus de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventabren baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Ventabren

Prix au m² des rues à proximité

Aix-en-Provence 13100(5,060 €)

Coudoux 13111(3,950 €)

Éguilles 13510(4,186 €)

Velaux 13880(2,903 €)

Contexte résidentiel de Ventabren

Population et parc immobilier

Ventabren compte 5613 habitants en 2022, avec 85.12 % de propriétaires et 15.11 % de locataires. Elle totalise environ 2706 logements, dont 2339 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.78 %) contre 7.78 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.06 %), de deux pièces (4.83 %) , de trois pièces (9.83 %), de quatre pièces (21.67 %) et de cinq pièces et plus à (61.6 %). Près de 59.3 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.54 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Ventabren 13122

Les biens actuellement en vente autour du Ventabren 13122 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.