6 Bataille, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Bataille, affiche un prix moyen de 3 822 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Bataille, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Lourdes à 492 mètres
Ventes au 6 Bataille
Les 2 ventes au 6 Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Bataille dans son marché local
Prix du 6 Bataille par rapport à la voie
Sur Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 6 Bataille se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Bataille par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Bataille se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Ventabren et -12.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 6 Bataille à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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