9 Bertrane Bas, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Bertrane Bas, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°314.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Bertrane Bas, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Berry à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 506 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Bertrane Bas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Bertrane Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Bertrane Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Bertrane Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Bertrane Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Bertrane Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Bertrane Bas dans son marché local
Prix du 9 Bertrane Bas par rapport à la voie
Sur Bertrane Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 9 Bertrane Bas se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Bertrane Bas par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Bertrane Bas se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 45.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 200 € au 9 Bertrane Bas à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 955 € en assurant vous-même les visites, ou 3 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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