9 Chemin de la Bertrane, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Bertrane, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°3 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de la Bertrane, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémade à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 354 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Bertrane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Bertrane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Bertrane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Bertrane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Bertrane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Bertrane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Bertrane dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Bertrane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bertrane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 510 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 9 Chemin de la Bertrane se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Bertrane par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Bertrane se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 15.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 050 € au 9 Chemin de la Bertrane à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 326 € en assurant vous-même les visites, ou 3 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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