3 Chemin de la Lecque, 13122 Ventabren

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 955 €

de 3 703 € à 6 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Lecque, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Chemin de la Lecque, 13122 Ventabren

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0933 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lecque à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 851 mètres
- Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 851 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Lecque

Les 0 ventes au 3 Chemin de la Lecque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Lecque dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Lecque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lecque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 3 Chemin de la Lecque se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Lecque par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône

À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Lecque se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 11.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Hauts de Roquetaillant, 13122 Ventabren(5,615 €)

Route de Coudoux, 13122 Ventabren(5,659 €)

Route de Berre, 13122 Ventabren(5,534 €)

Lotissement les Hauts des Nouradons, 13122 Ventabren(5,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Lecque

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Lecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.