53 Chemin de la Lecque, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de la Lecque, affiche un prix moyen de 5 219 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 1.44 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 53 Chemin de la Lecque, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lecque à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin de la Lecque
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin de la Lecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de la Lecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin de la Lecque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la Lecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de la Lecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de la Lecque dans son marché local
Prix du 53 Chemin de la Lecque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lecque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 53 Chemin de la Lecque se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de la Lecque par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de la Lecque se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 15.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
