316 Chemin des Gourgoulons, 13122 Ventabren

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 790 € à 6 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 316 Chemin des Gourgoulons, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°331 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 316 Chemin des Gourgoulons, 13122 Ventabren

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gourgoulons à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 422 mètres
- Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 316 Chemin des Gourgoulons

Aucune vente n'a été recensée au 316 Chemin des Gourgoulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 316 Chemin des Gourgoulons dans son marché local

Prix du 316 Chemin des Gourgoulons par rapport à la voie

Sur Chemin des Gourgoulons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 316 Chemin des Gourgoulons se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 316 Chemin des Gourgoulons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône

À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Chemin des Gourgoulons se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 8.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bereoudes, 13122 Ventabren(5,552 €)

Les Verquières, 13122 Ventabren(4,682 €)

Chemin de l’Heritiere, 13122 Ventabren(5,395 €)

Bereoude, 13122 Ventabren(5,982 €)

Biens en vente à proximité du 316 Chemin des Gourgoulons

Les biens actuellement en vente autour du 316 Chemin des Gourgoulons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.