316 Chemin des Gourgoulons, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 316 Chemin des Gourgoulons, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°331 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 316 Chemin des Gourgoulons, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gourgoulons à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 316 Chemin des Gourgoulons
Aucune vente n'a été recensée au 316 Chemin des Gourgoulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 316 Chemin des Gourgoulons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 316 Chemin des Gourgoulons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 316 Chemin des Gourgoulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 316 Chemin des Gourgoulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Chemin des Gourgoulons dans son marché local
Prix du 316 Chemin des Gourgoulons par rapport à la voie
Sur Chemin des Gourgoulons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 316 Chemin des Gourgoulons se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Chemin des Gourgoulons par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Chemin des Gourgoulons se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 8.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
