12 Grand Rue, 13122 Ventabren

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 969 €

de 4 512 € à 5 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Grand Rue, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 ter et de 0.2 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Grand Rue, 13122 Ventabren

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ventabren à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Jeanne (ruines) à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Jeanne à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Peisson à 678 mètres
- Ecole élémentaire La Crémade à 703 mètres

Ventes au 12 Grand Rue

Les 0 ventes au 12 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Grand Rue dans son marché local

Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 12 Grand Rue se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grand Rue par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône

À Ventabren, le prix moyen des appartements atteint 5 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Grand Rue se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 39.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventabren augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 34.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

traverse félix matheron, 13122 Ventabren(4,968 €)

Impasse Fleurie, 13122 Ventabren(4,964 €)

Rue de la Liberte, 13122 Ventabren(4,981 €)

Pce Henri Bosco, 13122 Ventabren(4,969 €)

Biens en vente à proximité du 12 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.