3 Grand Rue, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Grand Rue, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ventabren.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 637 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 664 mètres
Ventes au 3 Grand Rue
Une vente a été recensée au 3 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 3 Grand Rue se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 13.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
