18 Impasse de la Cremade, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Cremade, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Impasse de la Cremade, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémade à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 110 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Cremade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Cremade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Cremade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Cremade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Cremade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Cremade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Cremade dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Cremade par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cremade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 18 Impasse de la Cremade se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Cremade par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Cremade se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 14.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
