3 Impasse des Lauriers, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Impasse des Lauriers, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémade à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 237 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lauriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 3 Impasse des Lauriers se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lauriers se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
