3 Impasse des Restanques, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Restanques, affiche un prix moyen de 5 949 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse des Restanques, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Berry à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 442 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Restanques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Restanques dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Restanques par rapport à la voie
Sur Impasse des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 949 €/m², le 3 Impasse des Restanques se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Restanques par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Restanques se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 32.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
