4 Impasse Fleurie, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Fleurie, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Fleurie, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ventabren.
4 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 670 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Fleurie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Fleurie dans son marché local
Prix du 4 Impasse Fleurie par rapport à la voie
Sur Impasse Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 4 Impasse Fleurie se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Fleurie par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Fleurie se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 15.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 200 € au 4 Impasse Fleurie à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 305 € en assurant vous-même les visites, ou 3 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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