6 bis Impasse Roumanille, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Roumanille, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°5 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Impasse Roumanille, 13122 Ventabren
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 745 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 769 mètres
Ventes au 6 bis Impasse Roumanille
Une vente a été recensée au 6 bis Impasse Roumanille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Roumanille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Roumanille dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 6 bis Impasse Roumanille se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Roumanille par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Impasse Roumanille se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 22.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Impasse Roumanille à Ventabren
Le loyer moyen estimé au 6 bis Impasse Roumanille est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Ventabren, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventabren a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 6 bis Impasse Roumanille
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 217 800 € au 6 bis Impasse Roumanille à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
