8 Impasse Roumanille, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Roumanille, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Roumanille, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ventabren.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 747 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Roumanille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Roumanille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Roumanille dans son marché local
Prix du 8 Impasse Roumanille par rapport à la voie
Sur Impasse Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 8 Impasse Roumanille se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Roumanille par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Roumanille se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 7.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 750 € au 8 Impasse Roumanille à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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