7 La Crémade, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 La Crémade, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 La Crémade, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémade à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 7 La Crémade
Aucune vente n'a été recensée au 7 La Crémade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 La Crémade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 La Crémade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 La Crémade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 La Crémade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 La Crémade dans son marché local
Prix du 7 La Crémade par rapport à la voie
Sur La Crémade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 7 La Crémade se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 La Crémade par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 La Crémade se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 1.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
