1 Les Bastidonnes, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Bastidonnes, affiche un prix moyen de 5 636 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Les Bastidonnes, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Château à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Bastidonnes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Bastidonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Bastidonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Bastidonnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Bastidonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Bastidonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Bastidonnes dans son marché local
Prix du 1 Les Bastidonnes par rapport à la voie
Sur Les Bastidonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 1 Les Bastidonnes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Bastidonnes par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Bastidonnes se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 28.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 800 € au 1 Les Bastidonnes à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 045 € en assurant vous-même les visites, ou 3 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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