23 Lot le Hameau de la Cremade, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Lot le Hameau de la Cremade, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Lot le Hameau de la Cremade, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Berry à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 240 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Lot le Hameau de la Cremade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Lot le Hameau de la Cremade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Lot le Hameau de la Cremade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Lot le Hameau de la Cremade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Lot le Hameau de la Cremade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Lot le Hameau de la Cremade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Lot le Hameau de la Cremade dans son marché local
Prix du 23 Lot le Hameau de la Cremade par rapport à la voie
Sur Lot le Hameau de la Cremade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 613 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 23 Lot le Hameau de la Cremade se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Lot le Hameau de la Cremade par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Lot le Hameau de la Cremade se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 18.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
