9 Lotissement les Oliviers I, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Lotissement les Oliviers I, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°10 et du 24.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Lotissement les Oliviers I, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 157 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 135 mètres
Ventes au 9 Lotissement les Oliviers I
Les 2 ventes au 9 Lotissement les Oliviers I donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Lotissement les Oliviers I
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Lotissement les Oliviers I, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Oliviers I
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Lotissement les Oliviers I complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Lotissement les Oliviers I dans son marché local
Prix du 9 Lotissement les Oliviers I par rapport à la voie
Sur Lotissement les Oliviers I, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 9 Lotissement les Oliviers I se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Lotissement les Oliviers I par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Lotissement les Oliviers I se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Ventabren et -6.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
