3 Pite Pan, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pite Pan, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Pite Pan, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lecque à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean d'Ormesson à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Jean d'Ormesson à 883 mètres
Ventes au 3 Pite Pan
Une vente a été recensée au 3 Pite Pan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pite Pan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Pite Pan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pite Pan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pite Pan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pite Pan dans son marché local
Prix du 3 Pite Pan par rapport à la voie
Sur Pite Pan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 3 Pite Pan se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pite Pan par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pite Pan se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 5.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 3 Pite Pan à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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