4 Place de l’Ecole, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Ecole, affiche un prix moyen de 5 245 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Place de l’Ecole, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 101 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Ecole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Ecole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Ecole dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 4 Place de l’Ecole se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Ecole par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Ecole se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 19.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 250 € au 4 Place de l’Ecole à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 556 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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