23 Pln du Ban, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Pln du Ban, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Pln du Ban, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine Du Ban à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Pln du Ban
Aucune vente n'a été recensée au 23 Pln du Ban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Pln du Ban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Pln du Ban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Pln du Ban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Pln du Ban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Pln du Ban dans son marché local
Prix du 23 Pln du Ban par rapport à la voie
Sur Pln du Ban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 23 Pln du Ban se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Pln du Ban par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Pln du Ban se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Ventabren et 29.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 450 € au 23 Pln du Ban à Ventabren, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 061 € en assurant vous-même les visites, ou 3 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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