2 Rue des Bres, 13122 Ventabren

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 014 €

de 3 866 € à 6 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bres, 13122 Ventabren, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue des Bres, 13122 Ventabren

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ventabren.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Reine Jeanne (ruines) à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Jeanne à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Peisson à 740 mètres
- Ecole élémentaire La Crémade à 766 mètres

Ventes au 2 Rue des Bres

Les 0 ventes au 2 Rue des Bres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bres par rapport à la voie

Sur Rue des Bres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 2 Rue des Bres se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bres par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône

À Ventabren, le prix moyen des maisons atteint 5 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bres se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 12.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ventabren baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 564 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tabari, 13122 Ventabren(5,458 €)

Rue de la Liberte, 13122 Ventabren(4,936 €)

Place de la Republique, 13122 Ventabren(4,684 €)

Chemin de Lacan, 13122 Ventabren(6,096 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.