6 Rue Edouard Peisson, 13122 Ventabren
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Edouard Peisson, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Edouard Peisson, 13122 Ventabren
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Ventabren à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bonfils à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 738 mètres
- - Ecole élémentaire La Crémade à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Edouard Peisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Edouard Peisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Edouard Peisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Edouard Peisson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Peisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Edouard Peisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Edouard Peisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Edouard Peisson par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Peisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 6 Rue Edouard Peisson se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Edouard Peisson par rapport à Ventabren et à Bouches-du-Rhône
À Ventabren, le prix moyen des appartements atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Edouard Peisson se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Ventabren et 24.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Edouard Peisson à Ventabren
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Edouard Peisson est de 21.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Ventabren, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ventabren a baissé de 9.41 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
